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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située sur une commune à 5 minutes de Grenade sur l'Adour, cette maison d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et paisible, avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAURRIN ↗ +27.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAURRIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAURRIN
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169 000 € | 1 760 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MAURRIN
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T4 CAZERES SUR L ADOUR
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180 200 € | 2 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANDET
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CAZERES SUR L ADOUR
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150 600 € | 1 357 € | 111 m² | 5 | Voir |
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150 600 € | 1 357 € | 111 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 34 Che De Peyre | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 18/03/2024 | 841 Che De L Esperance | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |