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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
En Exclusivité sur la commune de Saint Maurice de Beynost, venez découvrir ce petit cocon familial de 64 m² habitables. La Maison répartie sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST ↗ +19.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MAURICE DE BEYNOST
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265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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255 000 € | 3 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BEYNOST
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251 450 € | 3 592 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEYNOST
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251 450 € | 3 592 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEYNOST
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251 450 € | 3 592 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEYNOST
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRIBEL
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 61 Rte De Geneve | 275 800 € | 60 m² | 4 597 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Andres | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 29/04/2024 | 24 Mte De La Paroche | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 19/02/2024 | 26b Mte De La Paroche | 286 550 € | 80 m² | 3 582 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Des Gravelles | 370 780 € | 78 m² | 4 754 € |