Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Charmante maison de plain-pied, type longère, avec dépendances et jardin Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MAUR
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAUR
|
69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAUR
|
67 000 € | 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAUR
|
67 000 € | 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAUR
|
67 000 € | 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MAUR
|
74 000 € | 1 028 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAUR
|
74 000 € | 1 028 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAUR
|
74 000 € | 1 028 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CULAN
|
59 950 € | 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 182 Che Des Grands Pres | 153 000 € | 64 m² | 2 391 € |
| 21/02/2025 | 195 Gouttenoire | 240 260 € | 60 m² | 4 004 € |
| 29/11/2024 | 63 Che De La Perche | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 22/12/2023 | 195 Che Des Grands Pres | 25 000 € | 52 m² | 481 € |
| 07/09/2023 | 42 Rte Des Augeres | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 11/07/2023 | 157 Rte De Biolet | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 29/06/2023 | 1020 Che Du Riolet | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |