Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement Saint-Martin-de-RéEn exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DE RE ↗ +8.1% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DE RE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
320 000 € | 4 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN DE RE
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17 Quai Georges Clemenceau | 672 000 € | 61 m² | 11 016 € |
| 17/12/2024 | 7 Av Victor Bouthillier | 420 000 € | 57 m² | 7 368 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue De Citeaux | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De Sully | 495 280 € | 82 m² | 6 040 € |
| 25/04/2024 | 10 Quai De Bernonville | 402 600 € | 51 m² | 7 894 € |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Campani | 415 000 € | 64 m² | 6 484 € |
| 27/10/2023 | 97 Crs Pasteur | 1 159 900 € | 60 m² | 19 332 € |
| 21/09/2023 | 6001 Crs Vauban | 291 787 € | 52 m² | 5 611 € |
| 21/08/2023 | 7 Av Victor Bouthillier | 516 000 € | 66 m² | 7 818 € |