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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIEL Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet a...
18 Rue Jean Jaurès 17410 Saint-Martin-de-Ré
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DE RE ↗ +8.1% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MARTIN DE RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWouU Actuel
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330 000 € | - |
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#aWoPB
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330 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 17 Quai Georges Clemenceau | 672 000 € | 61 m² | 11 016 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue De Citeaux | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De Sully | 495 280 € | 82 m² | 6 040 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De Sully | 436 250 € | 95 m² | 4 592 € |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Campani | 415 000 € | 64 m² | 6 484 € |
| 27/10/2023 | 97 Crs Pasteur | 1 159 900 € | 60 m² | 19 332 € |
| 21/08/2023 | 7 Av Victor Bouthillier | 516 000 € | 66 m² | 7 818 € |