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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison / 105m² / Saint-Marcel-lès-Valence / 26 /200 m² de terraiQuartier les mirabeaux L'agence immo sud-est vous propose cette maison contemporaine lumineuse de 105 m² sur 200 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL LES VALENCE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL LES VALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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257 250 € | 2 382 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1315 Che Du Plovier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue D Ambel | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Square | 249 500 € | 86 m² | 2 901 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol | 253 400 € | 114 m² | 2 223 € |
| 24/03/2025 | 85 Rue Des Monts Du Matin | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue D Ambel | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Hermitage | 391 600 € | 121 m² | 3 236 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Marcel Pagnol | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 17/02/2025 | 3 All Du Gaulois | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Campanules | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue De La Roseraie | 262 400 € | 105 m² | 2 499 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Limouches | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 26/12/2024 | 75 Che De La Caserne | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 03/12/2024 | 5296 Surel | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 28/10/2024 | 6128 Lot Le Domaine De L Etrau | 307 050 € | 111 m² | 2 766 € |