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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Sous compromis : Maison plain-pied avec piscine Quartier calmeDécouvrez cette maison familiale de 98,66 m² située dans le recherché quartier calme.Construite en 2000, elle offre co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL LES VALENCE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL LES VALENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCzWo Actuel
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339 000 € | - |
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#aK3PH
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARCEL LES VALENCE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 860 Rue Des Petits Eynards | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 27/05/2025 | 860 Rue Des Petits Eynards | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 26/05/2025 | 1670 Che De Gondanger | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue D Ambel | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 13/05/2025 | 1315 Che Du Plovier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Square | 249 500 € | 86 m² | 2 901 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol | 253 400 € | 114 m² | 2 223 € |
| 24/03/2025 | 85 Rue Des Monts Du Matin | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue D Ambel | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Marcel Pagnol | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 17/02/2025 | 3 All Du Gaulois | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 27/01/2025 | 9003 Surel | 229 750 € | 80 m² | 2 872 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Campanules | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue De La Roseraie | 262 400 € | 105 m² | 2 499 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Limouches | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |