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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube.À seulement 900 mètres de la plage de La Hoguette et des Thermes Marins, découvrez “Côme”, une maison saine et lumineuse de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 840 €/mois | 17 697 €/mois | 490 560 € | 50 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 514 320 € | 74 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 118 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 167 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 656 700 € | 217 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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467 550 € | 3 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MALO
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MALO
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439 990 € | 4 231 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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474 500 € | 4 091 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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437 400 € | 3 771 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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484 600 € | 4 529 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Verseau | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |