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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
vous propose ce lumineux appartement T4 neuf au deuxième étage étage d'une nouvelle résidence de standing de seulement 17 appartements idéalement située dans le quartier prisé de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 962 €/mois | 21 097 €/mois | 584 808 € | 60 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 613 200 € | 89 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 665 280 € | 141 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 723 120 € | 198 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 783 000 € | 258 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MALO ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MALO
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545 000 € | 6 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MALO
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544 960 € | 5 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MALO
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540 000 € | 6 429 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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538 000 € | 6 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAME
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538 000 € | 6 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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560 000 € | 5 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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560 000 € | 5 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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560 000 € | 5 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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560 000 € | 5 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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525 000 € | 5 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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525 000 € | 5 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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520 900 € | 5 788 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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569 990 € | 5 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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520 000 € | 6 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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520 000 € | 6 582 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Sainte Anne | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Caraibes | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Ange Fontan | 201 500 € | 66 m² | 3 053 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Oeillets | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |