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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Ce studio aux normes PMR offre un agencement optimal, pensé pour le confort et la praticité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie, permet un espace convivia...
20 Quai du Val 35400 Saint-Malo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 412 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MALO ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ST MALO
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T2 ST MALO
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T1 ST MALO
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T1 ST MALO
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133 750 € | 4 180 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MALO
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111 600 € | 4 464 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATEAU MALO
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110 500 € | 4 420 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 86b Rue Ville Pepin | 194 800 € | 30 m² | 6 493 € |
| 16/06/2025 | 36 Rue Du Lucet | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 7a Pl Boisouze | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 10/06/2025 | 7 Bd Gouazon | 152 900 € | 26 m² | 5 881 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Crosse | 220 000 € | 33 m² | 6 667 € |
| 28/05/2025 | 38 Av Pasteur | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue De Triquerville | 168 590 € | 27 m² | 6 244 € |
| 26/05/2025 | 46 Bd Des Deportes | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 19/05/2025 | 6 Pl De L Eglise | 83 500 € | 16 m² | 5 219 € |
| 16/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 171 000 € | 40 m² | 4 275 € |
| 12/05/2025 | 6 Cour La Houssaye | 205 000 € | 36 m² | 5 694 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De Toulouse | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 09/05/2025 | 7 Bd Gouazon | 134 000 € | 26 m² | 5 154 € |
| 07/05/2025 | 92 Bd De Rochebonne | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Puits Aux Braies | 271 400 € | 40 m² | 6 785 € |