Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
SAINT MALO À vendre – Maison à rénover à seulement 12 min des plages à pied de Saint-Malo ! Située dans un environnement recherché, cette maison de 1978 offre un fort potentiel pou...
85 Boulevard Gambetta 35400 Saint-Malo
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3MDk Actuel
|
472 500 € | - |
|
#b11wc
|
472 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MALO
|
472 500 € | 4 145 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
474 500 € | 4 091 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
470 000 € | 4 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
470 000 € | 4 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MALO
|
467 550 € | 3 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
464 900 € | 4 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
464 500 € | 4 341 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
484 600 € | 4 529 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MALO
|
456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |