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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 280 m²
Propriété de charme nichée sur la Pointe du Décollé, cette demeure d'exception entièrement restaurée, séduit par son allure intemporelle et sa décoration raffinée. Conçue pour accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 998 €/mois | 136 358 €/mois | 3 779 832 € | 391 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 030 €/mois | 100 091 €/mois | 3 963 600 € | 575 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 890 €/mois | 72 394 €/mois | 4 300 200 € | 912 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 476 €/mois | 59 018 €/mois | 4 674 240 € | 1 286 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 871 €/mois | 51 124 €/mois | 5 061 300 € | 1 673 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST LUNAIRE
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3 530 000 € | 12 607 € | 280 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 85 Bd De Longchamp | 1 900 000 € | 258 m² | 7 364 € |
| 12/07/2024 | 371 Bd Du Decolle | 4 245 000 € | 288 m² | 14 740 € |