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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
76 Rue du Tronchat 71510 Saint-Léger-sur-Dheune
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER SUR DHEUNE ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEGER SUR DHEUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS1X2 Actuel
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95 000 € | - |
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#9QsNQ
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95 000 € | - |
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#aRuC3
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90 000 € | -5,3% |
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#aRCmc
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90 000 € | -5,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 68 Rue Du Reulet | 200 200 € | 117 m² | 1 711 € |
| 25/11/2024 | 28 Rue De Prebey | 186 300 € | 112 m² | 1 663 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Du Clos Des Joncs Sales | 172 600 € | 79 m² | 2 185 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue De Prebey | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Joncs Sales | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue Des Perrieres | 163 300 € | 114 m² | 1 432 € |
| 05/04/2024 | 5542 Les Bercheres | 170 020 € | 99 m² | 1 717 € |
| 05/04/2024 | 49 Rue Des Joncs Sales | 192 550 € | 100 m² | 1 926 € |
| 22/11/2023 | 16 Rue Du Clos De La Gatosse | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 14/11/2023 | 77 Rue Du 8 Mai 1945 | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 02/11/2023 | 11 Les Boivines | 256 400 € | 103 m² | 2 489 € |
| 27/06/2023 | 21 Rue Du Port | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue Du Champ Du Crot | 147 050 € | 98 m² | 1 501 € |