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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS.RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m², jumelée, répartie sur trois n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DU VAR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 4 | Voir |
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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589 000 € | 5 832 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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T5 ST LAURENT DU VAR
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549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DU VAR
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T5 ST LAURENT DU VAR
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549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1009a Rte De La Baronne Rn209 | 583 400 € | 103 m² | 5 664 € |
| 11/04/2025 | 2893 Moyenne Corniche Pugets | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |
| 31/03/2025 | 201 Che Des Paluds | 715 000 € | 90 m² | 7 944 € |
| 14/03/2025 | 87 Av Saint Exupery | 400 050 € | 85 m² | 4 706 € |
| 03/03/2025 | 1880 Rte De St Jeannet | 583 850 € | 110 m² | 5 308 € |
| 28/02/2025 | 407 Av Pierre Sauvaigo | 494 000 € | 124 m² | 3 984 € |
| 21/02/2025 | 106 Che Du Collet Rouge | 602 870 € | 101 m² | 5 969 € |
| 21/01/2025 | 1393 Vc D Agrimont | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 10/01/2025 | 216 Vc Du Moulin | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 16/12/2024 | 61 All De L Olivier | 610 000 € | 102 m² | 5 980 € |
| 03/12/2024 | 213c Rte De La Baronne Rn209 | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 29/11/2024 | 709 Che Du Collet Rouge | 785 000 € | 106 m² | 7 406 € |
| 18/11/2024 | 506 Che De La Tour Carree | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 229 Moyenne Corniche Pugets | 532 755 € | 96 m² | 5 550 € |
| 11/10/2024 | 6 Av Bellevue | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |