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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison 4 Pièces Saint Laurent du Var.Montaleigne Dans une petite copropriété avec piscine, maison de 4 Pièces d'une superficie habitable de 110m² mitoyenne. Elle se compose d'un sé...
Route de Saint-Jeannet 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DU VAR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aurWT Actuel
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650 000 € | - |
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#9R6Bx
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT DU VAR
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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630 000 € | 6 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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680 000 € | 7 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DU VAR
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695 000 € | 5 697 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT DU VAR
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DU VAR
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589 000 € | 5 832 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1009a Rte De La Baronne Rn209 | 583 400 € | 103 m² | 5 664 € |
| 11/04/2025 | 2893 Moyenne Corniche Pugets | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |
| 31/03/2025 | 201 Che Des Paluds | 715 000 € | 90 m² | 7 944 € |
| 14/03/2025 | 87 Av Saint Exupery | 400 050 € | 85 m² | 4 706 € |
| 03/03/2025 | 1880 Rte De St Jeannet | 583 850 € | 110 m² | 5 308 € |
| 21/02/2025 | 106 Che Du Collet Rouge | 602 870 € | 101 m² | 5 969 € |
| 10/01/2025 | 216 Vc Du Moulin | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 16/12/2024 | 61 All De L Olivier | 610 000 € | 102 m² | 5 980 € |
| 03/12/2024 | 213c Rte De La Baronne Rn209 | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 29/11/2024 | 99 Av Des Mouettes | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 29/11/2024 | 709 Che Du Collet Rouge | 785 000 € | 106 m² | 7 406 € |
| 18/11/2024 | 506 Che De La Tour Carree | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 229 Moyenne Corniche Pugets | 532 755 € | 96 m² | 5 550 € |
| 11/10/2024 | 6 Av Bellevue | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 30/09/2024 | 3700e Moyenne Corniche Pugets | 475 000 € | 89 m² | 5 337 € |