Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Saint-Laurent-des-Autels : maison de 5 pièces (80 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Laurent-des-Autels (49270) avec une surface de 80 m² sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 030 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES AUTELS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES AUTELS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LAURENT DES AUTELS
|
242 500 € | 3 031 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DES AUTELS
|
234 600 € | 3 128 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DES AUTELS
|
232 550 € | 2 528 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DES AUTELS
|
259 500 € | 2 983 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DES AUTELS
|
259 500 € | 2 983 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue De Guette Lievre | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 14/05/2025 | 92 Le Friche Roux | 269 231 € | 89 m² | 3 025 € |
| 06/05/2025 | 5208 La Basse Poiriere | 149 350 € | 80 m² | 1 867 € |
| 11/04/2025 | 5520 La Metregeonniere | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 31/03/2025 | 5116 Rue Du Bourgautron Drain | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De L Hermitage | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De La Coulee Verte | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 27/03/2025 | 5009 La Grande Oudiere | 144 000 € | 96 m² | 1 500 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Des Gats Drain | 195 600 € | 78 m² | 2 508 € |
| 20/03/2025 | 5090 Le Fief Saint Martin | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 19/03/2025 | 5442 La Pouqueliere | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 13/03/2025 | 51 Rue Du Champ De Bataille | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 06/03/2025 | 5554 La Redonniere | 188 000 € | 85 m² | 2 212 € |
| 05/03/2025 | 48 Rue Des Mutreaux Bouzille | 83 000 € | 61 m² | 1 361 € |
| 24/02/2025 | 89 Rue De La Tour | 156 200 € | 75 m² | 2 083 € |