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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
L'agence DV Immobilier by Groupe Csim est ravie de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située au coeur de la commune dynamique de St Just d'Avray. Idéale pour ...
120 Rue du Minal 69870 Saint-Just-d'Avray
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JUST D AVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAHq Actuel
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116 000 € | - |
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#aSAHp
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116 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST JUST D AVRAY
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T3 ST JUST D AVRAY
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116 000 € | 1 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
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116 000 € | 1 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BONNET LE TRONCY
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107 000 € | 1 390 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 GRANDRIS
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105 000 € | 1 419 € | 74 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 86 Imp Du Perret | 79 500 € | 83 m² | 958 € |
| 18/07/2024 | 427 Che De La Terrasse | 142 140 € | 75 m² | 1 895 € |
| 22/12/2023 | 226 Rue De La Mairie | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 02/05/2023 | 113 Che De L'as De Coeur | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 17/04/2023 | 581 Che De La Terrasse | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |