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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT JULIEN MOLIN MOLETTE – Située au cOEur du village, cette jolie maison mitoyenne en pierre séduit par son ambiance chaleureuse et son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JULIEN MOLIN MOLETTE ↘ -5.1% sur 21 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5AC6 Actuel
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105 000 € | - |
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#b4h3E
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105 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 1 Rue Pre Martin | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 17/12/2024 | 21 Av De Colombier | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 24/10/2024 | 2 Imp De Saint Ennemond | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 18/10/2024 | 3a Che De Taillis Vert | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 17/07/2024 | 28 Av De Colombier | 52 300 € | 86 m² | 608 € |
| 27/02/2024 | 47 Rue Peyronnet | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 27/10/2023 | 5 Lot Les Vignes | 267 900 € | 100 m² | 2 679 € |
| 05/10/2023 | 16 Rue De La Modure | 145 650 € | 76 m² | 1 916 € |