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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison Familiale Plain-Pied Partiel - 122 m² + Dépendances - Saint-Juéry Située dans le secteur calme et recherché de La Lande, découvrez cette maison évolutive offrant un potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 4 Che De La Mouyssetie | 164 000 € | 137 m² | 1 197 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Oeillets | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 204 450 € | 124 m² | 1 649 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro | 206 100 € | 106 m² | 1 944 € |
| 05/03/2025 | 1305 Rte De Villefranche | 334 400 € | 124 m² | 2 697 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 116 000 € | 106 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Marguerites | 53 200 € | 138 m² | 386 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 16/08/2024 | 168 Av De Montplaisir | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De La Fontaine Des Pradels | 254 700 € | 104 m² | 2 449 € |
| 29/06/2024 | 9005 Puech Rouge | 202 700 € | 104 m² | 1 949 € |