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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Au calme de la campagne de Saint-jory, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied d'environ 95m² sur une parcelle de plus de 3000m². Ce bien comprend une entrée, un séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 337 848 € | 34 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JORY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JORY
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314 160 € | 3 273 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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314 160 € | 3 273 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rte Metropolitaine 820 | 137 614 € | 105 m² | 1 311 € |
| 10/06/2025 | 35 Rue De Bagnols | 207 696 € | 78 m² | 2 663 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue De Verdun | 277 600 € | 111 m² | 2 501 € |
| 31/03/2025 | 26 Pl La Resistance Albor Cambus | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 26/03/2025 | 15 Lot Clos De L Hers | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 34 Che De Ladoux | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 23/01/2025 | 63 Che De La Plaine | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De L'aventin | 243 965 € | 80 m² | 3 050 € |
| 31/10/2024 | 13 Imp Jean Du Puybusque | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 26/07/2024 | 8 Che Robert | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/07/2024 | 7 Che D Allegre | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 08/07/2024 | 23 Che De La Plaine | 317 960 € | 115 m² | 2 765 € |
| 05/07/2024 | 16 Che Des Cabanes | 363 700 € | 108 m² | 3 368 € |
| 05/07/2024 | 3 Lot Clos De L Hers | 255 400 € | 88 m² | 2 902 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Terrefort | 379 800 € | 113 m² | 3 361 € |