Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
SAINT JORY A proximité du centre et des ses commerces, maison T4 de plain-pied d'environ 115m² sur une parcelle de 870m². Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JORY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JORYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK37W Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aIcMw
|
315 000 € | - |
|
#aLOEA
|
335 000 € | +6,3% |
|
#aLP1j
|
335 000 € | +6,3% |
|
#aSetP
|
335 000 € | +6,3% |
|
#b7WGy
|
315 000 € | - |
|
#b64mu
|
335 000 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JORY
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
310 000 € | 2 246 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
310 000 € | 2 246 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
310 000 € | 2 246 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
310 000 € | 2 246 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JORY
|
323 100 € | 2 485 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JORY
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rte Metropolitaine 820 | 137 614 € | 105 m² | 1 311 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue De Verdun | 277 600 € | 111 m² | 2 501 € |
| 31/03/2025 | 26 Pl La Resistance Albor Cambus | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 27/03/2025 | 1 Che De Coudournac | 422 200 € | 118 m² | 3 578 € |
| 26/03/2025 | 15 Lot Clos De L Hers | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 24/03/2025 | 2e Che De La Bourdette | 392 680 € | 120 m² | 3 272 € |
| 21/02/2025 | 12b Che De La Riviere | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 23/01/2025 | 63 Che De La Plaine | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 26/08/2024 | 26b Martiac | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 26/07/2024 | 8 Che Robert | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 08/07/2024 | 23 Che De La Plaine | 317 960 € | 115 m² | 2 765 € |
| 05/07/2024 | 16 Che Des Cabanes | 363 700 € | 108 m² | 3 368 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Terrefort | 379 800 € | 113 m² | 3 361 € |
| 24/04/2024 | 29 Che De Perruquet | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 12/04/2024 | 69 Ladoux | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |