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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison familiale à fort potentiel - 135 m² - Saint Jean Le BlancDécouvrez à la vente cette maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-le-Blanc, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 66 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN LE BLANC
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409 900 € | 3 014 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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409 900 € | 3 036 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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409 900 € | 3 036 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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426 000 € | 3 109 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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426 000 € | 3 087 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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429 900 € | 3 138 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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429 900 € | 3 138 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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429 900 € | 3 138 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LE BLANC
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440 000 € | 2 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN LE BLANC
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN LE BLANC
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 59 Rue Demay | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 28/05/2025 | 126 All Des Arminiers | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 21/05/2025 | 5 All Du Clos De La Cerisaille | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 28/04/2025 | 27b Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Clos Des Varennes | 473 500 € | 147 m² | 3 221 € |
| 20/01/2025 | 11 All De La Brede | 308 150 € | 144 m² | 2 140 € |
| 17/01/2025 | 68 Rte De Sandillon | 294 300 € | 140 m² | 2 102 € |
| 07/01/2025 | 47ter Rue Demay | 330 750 € | 118 m² | 2 803 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Petit Montission | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 06/12/2024 | 7b Rue Charles Jeune | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Rosette | 308 200 € | 122 m² | 2 526 € |
| 31/10/2024 | 13 Rte De Saint Cyr | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 30/10/2024 | 57 Rue De Rosette | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 6 All De L Arche | 312 000 € | 135 m² | 2 311 € |