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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 139 m²
Venez découvrir cette charme maison familiale au calme sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc.Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST JEAN LE BLANC ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST JEAN LE BLANC
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 59 Rue Demay | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 28/05/2025 | 126 All Des Arminiers | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 21/05/2025 | 5 All Du Clos De La Cerisaille | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 28/04/2025 | 27b Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Clos Des Varennes | 473 500 € | 147 m² | 3 221 € |
| 20/01/2025 | 11 All De La Brede | 308 150 € | 144 m² | 2 140 € |
| 17/01/2025 | 68 Rte De Sandillon | 294 300 € | 140 m² | 2 102 € |
| 07/01/2025 | 47ter Rue Demay | 330 750 € | 118 m² | 2 803 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Petit Montission | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 06/12/2024 | 7b Rue Charles Jeune | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 29/11/2024 | 8 All De L Arche | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Rosette | 308 200 € | 122 m² | 2 526 € |
| 31/10/2024 | 13 Rte De Saint Cyr | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 30/10/2024 | 57 Rue De Rosette | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 6 All De L Arche | 312 000 € | 135 m² | 2 311 € |