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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dernières opportunités ! . Belle parcelle de 507 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières (Saint-Léger-de-Linières). . Venez découvrir cette parcelle déjà viabilisée dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 31 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 46 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 135 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LINIERES ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LINIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LINIERES
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284 145 € | 3 193 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LINIERES
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288 784 € | 2 674 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCOUZE
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAMBERT LA POTHERIE
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271 585 € | 3 052 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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297 500 € | 3 500 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LINIERES
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LINIERES
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LINIERES
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LINIERES
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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299 600 € | 2 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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299 600 € | 2 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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265 997 € | 2 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCOUZE
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265 500 € | 2 855 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCOUZE
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265 500 € | 2 855 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LINIERES
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306 500 € | 3 261 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Sq De La Voyette | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Eric Tabarly | 236 000 € | 70 m² | 3 371 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Paul Emile Victor | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Robinieres | 222 500 € | 84 m² | 2 649 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Des Robinieres | 219 900 € | 84 m² | 2 618 € |
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 24/09/2024 | 13 Rue Du Bosquet | 230 500 € | 81 m² | 2 846 € |
| 19/07/2024 | 8 Sen Des Coccinelles | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 11/07/2024 | 41 Rte De La Foret | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |
| 03/04/2024 | 2 Rue Eole | 238 500 € | 89 m² | 2 680 € |
| 19/03/2024 | 5354 Les Landes St Leger | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 08/12/2023 | 3 Sq De La Voyette | 162 500 € | 109 m² | 1 491 € |
| 08/12/2023 | 2 Sq De La Voyette | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |
| 11/10/2023 | 8 Rue Des Chataigniers | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |