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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
iad France - Elise Letard vous propose: Maison à Saint-Jacques-de-Thouars - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES DE THOUARS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JACQUES DE THOUARS
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119 900 € | 1 249 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACQUES DE THOUARS
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119 900 € | 1 249 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIE
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119 000 € | 1 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER DE MONTBRUN
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118 000 € | 1 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DE MONTBRUN
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118 000 € | 1 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DE MONTBRUN
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118 000 € | 1 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MISSE
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MISSE
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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116 000 € | 1 094 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BILAZAIS
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116 000 € | 1 094 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DE MONTBRUN
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126 000 € | 1 145 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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126 900 € | 1 269 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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126 900 € | 1 269 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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126 900 € | 1 269 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2024 | 8 Rue Nicolas Monnier | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Lucie Aubrac | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |