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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.Maison 4 chambres avec piscine Prestations rares Saint-Hilaire (31410)EN COURS DE FINITION- Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azpJP Actuel
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299 000 € | - |
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#avkKt
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299 000 € | - |
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T5 LE FAUGA
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T6 LAVERNOSE LACASSE
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318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVERNOSE LACASSE
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318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Gahus | 234 190 € | 91 m² | 2 574 € |
| 05/09/2024 | 15 Voie Romaine | 328 500 € | 116 m² | 2 832 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Soule | 249 000 € | 88 m² | 2 830 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue Du Bosc | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 19/03/2024 | 38 Av De Gascogne | 276 700 € | 96 m² | 2 882 € |
| 16/02/2024 | 1 Av Tolosane | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue Du Soule | 238 950 € | 97 m² | 2 463 € |
| 18/07/2023 | 1225 Rue Des Pyrenees | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 07/04/2023 | 15 Voie Romaine | 320 700 € | 109 m² | 2 942 € |