Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Hôtel particulier - Vue lac à Saint-GingolphDécouvrez cet élégant hôtel particulier idéalement situé au cœur de Saint-Gingolph, offrant environ 130 m² habitables répartis sur cinq ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VINZIER
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINZIER
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 VINZIER
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GINGOLPH
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 VINZIER
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINZIER
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOLLON LES MEMISES
|
549 000 € | 3 685 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOLLON LES MEMISES
|
549 000 € | 3 685 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOLLON LES MEMISES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOLLON LES MEMISES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T10 THOLLON LES MEMISES
|
465 000 € | 3 019 € | 154 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Lac | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 30/01/2024 | 5005 Les Noirettes | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |