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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Réf. 928-sa - Située en sortie de bourg de SAINT-GILDAS-DES-BOIS, maison familiale à découvrir, proposant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GILDAS DES BOIS ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be9Fw Actuel
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179 000 € | - |
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#b6Tz7
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177 600 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENROUET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENROUET
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T6 GUENROUET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 Rue De Bel Air | 237 500 € | 91 m² | 2 610 € |
| 10/02/2025 | 6 La Barre | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 30/01/2025 | 5392 Berceau | 120 210 € | 120 m² | 1 002 € |
| 03/12/2024 | 16 Lot Des Epinettes | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Du Pont | 177 900 € | 90 m² | 1 977 € |
| 12/10/2024 | 4 Rue Des Trois Fontaines | 240 500 € | 124 m² | 1 940 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Croix Grouhand | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 01/10/2024 | 41 Rue De La Polhaie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Du Pont | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/08/2024 | 5900 La Ferme Ecole | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 18 Lot Des Epinettes | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/06/2024 | 29 Rte De Pontchateau | 226 437 € | 90 m² | 2 516 € |
| 28/05/2024 | 4 Pl Jeanne D Arc | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 24/05/2024 | 14 Lot Des Sports | 157 500 € | 126 m² | 1 250 € |
| 24/05/2024 | 1 All De L'amitie | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |