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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
iad France - Jessica Boutin vous propose: Au cOEur de SAINT-GERMAIN, venez découvrir cette maison de 170 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse de 15,75 m², une cui...
10 Place du Theil 86310 Saint-Germain
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 89 040 € | 9 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 93 360 € | 13 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 101 340 € | 21 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 40 170 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV7gD Actuel
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81 500 € | - |
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#bbUsI
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81 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2025 | 27 Av De L'europe | 90 000 € | 175 m² | 514 € |
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