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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Delphine Delmas vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité : une maison de type 'Fougère' de 145 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 160 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 208 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST GERMAIN LES CORBEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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438 000 € | 3 021 € | 145 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TIGERY
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 TIGERY
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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460 000 € | 2 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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460 000 € | 2 857 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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460 000 € | 2 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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460 000 € | 2 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 54 Rue De Tigery | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 06/06/2025 | 13 Sq Blaise Cendrars | 384 000 € | 123 m² | 3 122 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Andre Breton | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 03/06/2025 | 9 Sq Andre Gide | 409 000 € | 153 m² | 2 673 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Clos Au Merle | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 13/05/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 5 676 001 € | 150 m² | 37 840 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Gaetan Mourgue D Algue | 480 000 € | 155 m² | 3 097 € |
| 31/03/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 28/03/2025 | 43 Av Augusta | 496 300 € | 130 m² | 3 818 € |
| 21/03/2025 | 34 Av St Exupery | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Du Clos Au Merle | 365 000 € | 163 m² | 2 239 € |
| 25/01/2025 | 63 Av Catherine Lacoste | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 26/12/2024 | 97 Av Augusta | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 15/11/2024 | 15 Av Henri Cotton | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 11/10/2024 | 67 Av Catherine Lacoste | 527 050 € | 155 m² | 3 400 € |