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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Le CABINET FAVREAU a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 2014 en très bon état générale. Sa situation géographique mais également le calme de sa rue pavill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 189 942 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON ↗ +2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES ARPAJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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376 500 € | 3 138 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES ARPAJON
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES ARPAJON
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359 500 € | 2 723 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Imp Du Moulin | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Jean Jaures | 275 500 € | 124 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 153a Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 25/03/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 17 Res Louis Aragon | 340 770 € | 122 m² | 2 793 € |
| 24/01/2025 | 38 Che Des Petites Fontaines | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Camille Claudel | 205 500 € | 111 m² | 1 851 € |
| 16/01/2025 | 68b Rte D'aulnay | 109 788 € | 115 m² | 955 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue Du Bois Bourdon | 294 000 € | 97 m² | 3 031 € |
| 09/01/2025 | 28b Che Du Bois Des Fosses | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Camp De Turenne | 375 000 € | 128 m² | 2 930 € |
| 12/11/2024 | 6 Imp Camille Claudel | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 18/10/2024 | 6 Rte D'aulnay | 462 500 € | 100 m² | 4 625 € |
| 27/08/2024 | 105 Rte De Corbeil | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 20/08/2024 | 17b Rue Jean Jaures | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |