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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lisa, un véritable joyau architectural qui allie modernité et fonctionnalité. Conçue par un architecte de renom, Lisa se distingue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 2 Imp Du Puits Perdu | 24 000 € | 65 m² | 369 € |
| 13/03/2025 | 12 Rte De Salles | 218 705 € | 60 m² | 3 645 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte Des Colettes | 326 000 € | 75 m² | 4 347 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Bontemps | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 22/03/2024 | 1 Che Des Bas | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Des Epis D Or | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |