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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
MaisonST-GEORGES-DE-DIDONNE - Villa surélevée année 1970 de 129 m² habitable sur terrain clos et arboré de 1110 m². Plage à pieds et proche commerces, quartier calme et boisé. RDC ...
6 Allée des Goelands 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 759 360 € | 208 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 271 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM6dt Actuel
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572 000 € | - |
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#aUsZR
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572 000 € | - |
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#ajK3b
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644 000 € | +12,6% |
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#apCvb
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575 000 € | +0,5% |
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#apCCI
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762 200 € | +33,3% |
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#aBWM1
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647 800 € | +13,3% |
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#aKblG
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577 500 € | +1,0% |
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#aKgyD
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655 200 € | +14,5% |
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#aKf7Q
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644 000 € | +12,6% |
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#b0dVC
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644 000 € | +12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST GEORGES DE DIDONNE
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11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Commandant Henri Cousin | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 55 Av De L Ocean | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 11/02/2025 | 10 All Des Flots | 874 613 € | 188 m² | 4 652 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Du Port | 1 150 000 € | 154 m² | 7 468 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Du Port | 50 000 € | 166 m² | 301 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De La Vigie | 445 000 € | 148 m² | 3 007 € |
| 17/05/2024 | 45 Rue De La Crete | 1 165 270 € | 217 m² | 5 370 € |
| 01/12/2023 | 24b Rue De La Porte Blanche | 770 000 € | 163 m² | 4 724 € |
| 11/10/2023 | 70ter Av De Suzac | 640 000 € | 162 m² | 3 951 € |
| 26/05/2023 | 36b Rue Professeur Langevin | 596 000 € | 168 m² | 3 548 € |
| 12/04/2023 | 6 Av Des Fregates | 850 000 € | 184 m² | 4 620 € |