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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue panoramique imprenable sur le village, Grenoble, le Vercors et la Chartreuse.La...
6 Allée du Connex 38450 Saint-Georges-de-Commiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE COMMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 33 Rue Des Condamines | 405 000 € | 121 m² | 3 347 € |
| 30/08/2023 | 340 Rue Des Barres | 415 000 € | 121 m² | 3 430 € |