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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Ensemble immobilier à vendre à Saint-Gaultier (36800) Situé en plein cœur de Saint-Gaultier, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour une profession libérale ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GAULTIER ↗ +25.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GAULTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GAULTIER
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77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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77 000 € | 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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T8 ST GAULTIER
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T5 CHASSENEUIL
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAY
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAY
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GAULTIER
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAULTIER
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81 000 € | 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 111 300 € | 100 m² | 1 113 € |
| 23/04/2025 | 121 Av De Lignac | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Marche | 22 000 € | 100 m² | 220 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Edouard Dreuillaux | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 23/08/2024 | 20 Av Charles De Gaulle | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Des Remparts | 84 000 € | 95 m² | 884 € |
| 24/05/2024 | 64 Rue Julien Diligent | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 03/10/2023 | 65 Av Langlois Bertrand | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 15/06/2023 | 3 Av Du Stade | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 26/05/2023 | 31 Che Des Grouailles | 83 000 € | 98 m² | 847 € |
| 27/04/2023 | 12 Che De La Matronnerie | 141 500 € | 101 m² | 1 401 € |
| 23/03/2023 | 26 Che Des Grouailles | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |