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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Clément Martin vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes. La première maison est aménagée avec un séjour chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THENAY ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHASSENEUIL
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSENEUIL
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAY
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GAULTIER
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78 999 € | 590 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 THENAY
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85 000 € | 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THENAY
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85 000 € | 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 24 Rue De La Paix | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 25/03/2024 | 5376 Les Gautrons | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |