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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITE ! Breton & Jeanneau Immobilier vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 25 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 109 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST GAULT ↘ -0.7% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SIMPLE
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236 250 € | 1 921 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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236 250 € | 1 921 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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220 900 € | 1 921 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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220 900 € | 1 921 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ORIGNE
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249 900 € | 2 065 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Des Noyers | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/03/2025 | 3b Imp De L Hyere | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Petit St Nazaire | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp De L Hyere | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 20/03/2025 | 5374 Le Pin | 153 560 € | 120 m² | 1 280 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Jules Baron | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 17/01/2025 | 5408 La Grignonniere | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Val | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Du Pont De Normandie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/09/2024 | 5462 Pangeline | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Ambroise Pare | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Pont De Noirmoutier | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 28/06/2024 | 3 Residence Des Jardins | 204 000 € | 122 m² | 1 672 € |
| 26/06/2024 | 5456 Les Perrieres | 118 600 € | 95 m² | 1 248 € |
| 08/12/2023 | 35 Rue D Anjou | 38 000 € | 98 m² | 388 € |