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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison à Vendre à Simplé (53360) en Mayenne (53) Cette maison dispose d'une surface habitable de 123,83 m² et est située sur un terrain de 1 039 m². Elle comporte une entrée, vaste...
2 rue du Rivage 53360 Simplé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 26 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 267 000 € | 38 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SIMPLE
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236 250 € | 1 921 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 SIMPLE
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234 000 € | 1 560 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SIMPLE
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234 000 € | 1 560 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SIMPLE
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULT
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231 400 € | 2 012 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ORIGNE
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249 900 € | 2 065 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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220 900 € | 1 921 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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220 900 € | 1 921 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUSSAY
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216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 7 Rue Bonne Rencontre | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/04/2023 | 10 Imp De La Verderie | 192 240 € | 106 m² | 1 814 € |