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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Partez à la découverte de cet appartement atypique, perché sur les toits de la résidence Arcosses 2, à Saint-François-Longchamp. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes env...
Impasse des Côtes 73130 Saint François Longchamp
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 966 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST FRANCOIS LONGCHAMP ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST FRANCOIS LONGCHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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164 000 € | 4 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MONTGELLAFREY
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165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 MONTGELLAFREY
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161 000 € | 4 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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161 000 € | 4 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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169 000 € | 5 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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169 000 € | 5 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FRANCOIS LONGCHAMP
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174 000 € | 5 118 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5126 Val Blanc 1 | 102 600 € | 30 m² | 3 420 € |
| 19/06/2025 | 5228a Res Les Balcons Du Soleil Mong | 154 800 € | 37 m² | 4 184 € |
| 04/06/2025 | 5193 Res Les Arcosses Ii | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 04/06/2025 | 5173 Le Planet | 82 900 € | 37 m² | 2 241 € |
| 04/06/2025 | 5228b Res Les Balcons Du Soleil Mong | 83 500 € | 25 m² | 3 340 € |
| 28/05/2025 | 5127 Val Blanc 2 | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 27/05/2025 | 5228b Res Les Balcons Du Soleil Mong | 175 750 € | 31 m² | 5 669 € |
| 21/05/2025 | 5190 Res Les Arcosses I | 174 000 € | 33 m² | 5 273 € |
| 06/05/2025 | 5127 Val Blanc 2 | 118 776 € | 24 m² | 4 949 € |
| 06/05/2025 | 5187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I | 90 800 € | 25 m² | 3 632 € |
| 29/04/2025 | 5001 Res Les Chalets Du Roc Blanc 2 | 166 000 € | 35 m² | 4 743 € |
| 29/04/2025 | 5110 Res L'alouette | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 29/04/2025 | 5255 Res Les Quatre Vallees | 163 570 € | 35 m² | 4 673 € |
| 29/04/2025 | 5126 Val Blanc 1 | 121 800 € | 26 m² | 4 685 € |
| 25/04/2025 | 5251 Res Les Quatre Vallees | 236 832 € | 54 m² | 4 386 € |