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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Saint-Étienne-du-Grès maison traditionnelle dans les Alpilles, proche à pied du centre du village. Située dans un environnement privilégié et calme, comprenant un hall d'entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU GRES ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU GRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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575 000 € | 4 915 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU GRES
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499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5100 Cours Du Loup | 369 150 € | 120 m² | 3 076 € |
| 04/12/2024 | 5 Lot Le Bosquet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 20/11/2024 | 8 Bd General De Gaulle | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 09/08/2024 | 22 Av Des Sansonnets | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 31/07/2024 | 6007 Che Du Moulin Brule | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 23/07/2024 | 24c Av Des Alpilles | 785 300 € | 125 m² | 6 282 € |
| 28/06/2024 | 5348 Chem Du Mas Guarriguet | 338 000 € | 111 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 8 Che Des Muscadelles | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 04/04/2024 | 10 Che Des Muscadelles | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 08/11/2023 | 5022 Sen Du Colonel Boyer | 922 180 € | 110 m² | 8 383 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Cypres | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |