Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Venez découvrir dans votre agence , à Saint-Étienne-du-Grès, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie villa individuelle construite en 2010, parfaitement e...
1 allée du clos Miréio 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU GRES ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU GRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEY4v Actuel
|
499 000 € | - |
|
#anwdh
|
495 000 € | -0,8% |
|
#b0T4p
|
499 000 € | - |
|
#aEWwb
|
499 000 € | - |
|
#aIl3O
|
504 000 € | +1,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU GRES
|
525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU GRES
|
465 000 € | 3 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU GRES
|
445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5100 Cours Du Loup | 369 150 € | 120 m² | 3 076 € |
| 04/12/2024 | 5 Lot Le Bosquet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 20/11/2024 | 8 Bd General De Gaulle | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 09/08/2024 | 22 Av Des Sansonnets | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 31/07/2024 | 6007 Che Du Moulin Brule | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 23/07/2024 | 24c Av Des Alpilles | 785 300 € | 125 m² | 6 282 € |
| 28/06/2024 | 5348 Chem Du Mas Guarriguet | 338 000 € | 111 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 8 Che Des Muscadelles | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 04/04/2024 | 10 Che Des Muscadelles | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 08/11/2023 | 5022 Sen Du Colonel Boyer | 922 180 € | 110 m² | 8 383 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Cypres | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |