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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces bien agencées, cette pro...
1 Rue du Lotissement Mabillot 18230 Saint-Doulchard
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DOULCHARD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DOULCHARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DOULCHARDComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Che De La Vallee | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 18/06/2025 | 54 Rue Pierre Michot | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 30/04/2025 | 25 Che Du Pied Du Rateau | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue De La Vallee | 115 500 € | 75 m² | 1 540 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Circulaire | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 27/03/2025 | 7 Che De La Vallee | 166 050 € | 96 m² | 1 730 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 18/03/2025 | 50 Rue Des Pieds Blancs | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Du Coteau | 142 500 € | 92 m² | 1 549 € |
| 11/03/2025 | 14 Av Pasteur | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 28/02/2025 | 34 Chs De L Etang | 153 000 € | 71 m² | 2 155 € |
| 24/02/2025 | 10 Imp Des Tulipes | 179 000 € | 76 m² | 2 355 € |
| 21/02/2025 | 9002 La Petite Perlotte | 165 450 € | 68 m² | 2 433 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Auvergne | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 188 500 € | 73 m² | 2 582 € |