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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
APPARTEMENT - HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES ET GARAGE.- SAINT DIZIER CENTRE - Résidence ARQUEBUSE - Idéalement situé au 1er étage de cette résidence des plus prisée, 3 chambres et de b...
22 Rue de l'Arquebuse 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST DIZIER ↗ +54.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST DIZIER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De Sancerre | 118 750 € | 120 m² | 990 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Pablo Picasso | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 111 500 € | 102 m² | 1 093 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 88 215 € | 86 m² | 1 026 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue Marechal De Lattre De Tass | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 04/03/2024 | 31 Pl Du General De Gaulle | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 08/02/2024 | 20 Rue Pierre Janny | 89 000 € | 95 m² | 937 € |
| 05/02/2024 | 1 Av D Alsace Lorraine | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Pierre Janny | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Jean Philippe Rameau | 66 000 € | 106 m² | 623 € |
| 13/07/2023 | 11 Lot Lesprit | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 28/04/2023 | 9 Rue Andre Barbaux | 153 000 € | 99 m² | 1 545 € |
| 25/03/2023 | 53 Av Du General Sarrail | 83 000 € | 89 m² | 933 € |