Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Saint-Divy : maison de 5 pièces (105 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : à quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de Brest, votre agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 344 988 € | 35 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 52 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 83 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 426 720 € | 117 455 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 152 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIVY ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIVY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DIVY
|
320 750 € | 3 055 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FOREST LANDERNEAU
|
322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
318 500 € | 2 676 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
318 500 € | 2 676 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THONAN
|
317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THONAN
|
317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THONAN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THONAN
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDERNEAU
|
316 000 € | 3 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUEDERN
|
325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Aber Benoit | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De L'oree | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 18/06/2024 | 106 Penmezen | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Des Hirondelles | 230 900 € | 84 m² | 2 749 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Du Petit Bois | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Pen Ar Pont | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue Des Myosotis | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 03/08/2023 | 2b Rte De Lesivy | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |