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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Nouveauté en EXCLUSIVITE chez REVO IMMO ! BOURG DE SAINT-COLOMBAN (44310) - Maison familiale de 117m² à 25km de Nantes Coup de coeur assuré pour cette superbe maison atypique et ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST COLOMBAN
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242 000 € | 2 068 € | 117 m² | 4 | Voir |
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240 418 € | 2 206 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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239 900 € | 2 086 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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247 900 € | 1 698 € | 146 m² | 5 | Voir |
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236 000 € | 1 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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235 200 € | 1 928 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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235 200 € | 1 928 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT JAMES
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234 500 € | 1 737 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 31/01/2025 | 4 Le Petit Racinoux | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 24/10/2024 | 5 Rimans | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 19/08/2024 | 12 La Plissonniere | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 45 Le Petit Lieu | 374 500 € | 131 m² | 2 859 € |
| 26/04/2024 | 5877 La Douve | 195 359 € | 95 m² | 2 056 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 15/03/2024 | 1 Les Metairies Du Grand Boi | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue Alfred Lallie | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 21/08/2023 | 2b Rue De Joubert | 248 500 € | 98 m² | 2 536 € |
| 04/08/2023 | 8 La Lande | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 03/07/2023 | 4 Imp Du Teurdeau | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |