Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Saint-Cloud – Village | Appartement rénové avec terrasse 84m²Au cœur du très recherché quartier du Village à Saint-Cloud, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standi...
10 Résidence Parc de Béarn 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 218 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 289 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CLOUD ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmX7E Actuel
|
590 000 € | - |
|
#aqUs0
|
595 000 € | +0,8% |
|
#aTb7V
|
595 000 € | +0,8% |
|
#aJm1U
|
595 000 € | +0,8% |
|
#aLr0U
|
549 000 € | -6,9% |
|
#b0Ozj
|
549 000 € | -6,9% |
|
#aQ28g
|
549 000 € | -6,9% |
|
#aS16R
|
595 000 € | +0,8% |
|
#aS3lU
|
549 000 € | -6,9% |
|
#aZBfX
|
590 000 € | - |
|
#aZOdw
|
590 000 € | - |
|
#b6Jgh
|
590 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 284 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 7 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
599 000 € | 5 760 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
599 000 € | 6 807 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
580 000 € | 6 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
580 000 € | 6 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
580 000 € | 5 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
600 000 € | 6 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
580 000 € | 5 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Parc De La Berengere | 355 000 € | 67 m² | 5 299 € |
| 19/12/2025 | 216 Bd De La Republique | 538 000 € | 70 m² | 7 686 € |
| 18/12/2025 | 16 Vla Pasteur | 309 200 € | 66 m² | 4 685 € |
| 16/12/2025 | 9001 Parc Bearn | 640 000 € | 94 m² | 6 809 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Ecoles | 556 000 € | 86 m² | 6 465 € |
| 08/12/2025 | 19b Rue Du Calvaire | 400 000 € | 69 m² | 5 797 € |
| 03/12/2025 | 34 Rue Gounod | 347 900 € | 72 m² | 4 832 € |
| 28/11/2025 | 21 Parc De La Berengere | 340 000 € | 67 m² | 5 075 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Longchamp | 380 000 € | 68 m² | 5 588 € |
| 31/10/2025 | 43 Rue Du Val D Or | 479 750 € | 78 m² | 6 151 € |
| 20/10/2025 | 6d Av Francis Chaveton | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 10/10/2025 | 9001 Parc Bearn | 625 000 € | 99 m² | 6 313 € |
| 03/10/2025 | 9001 Res Beau Soleil | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 01/10/2025 | 9 Parc De La Berengere | 498 450 € | 74 m² | 6 736 € |
| 23/09/2025 | 50b Bd De La Republique | 479 800 € | 65 m² | 7 382 € |