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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison 5 pièces – Saint-Clément 89100 – Terrain 500 m².Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec du charme et du potentiel, dans un quartier calme et proche de tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqGNt Actuel
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138 000 € | - |
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#9Z5wV
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159 000 € | +15,2% |
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#aqGNu
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue De Paris | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 19b Rue Pasteur | 310 400 € | 106 m² | 2 928 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 21/02/2024 | 7 Cite Pont A Mousson | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Colbert | 200 700 € | 82 m² | 2 448 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue Pasteur | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Andre Berthet | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |