Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Saint Clément, dans une commune disposant de tous les commerces, écoles, médecins, pharmacie, découvrez ce pavillon moderne de 2007 offrant une vie de plain-pied. Avec ses 145 m² h...
6 Rue des Contrebandiers 89100 Saint-Clément
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaScX Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a5xX5
|
290 000 € | -3,0% |
|
#aaScZ
|
290 000 € | -3,0% |
|
#aKZ9k
|
279 000 € | -6,7% |
|
#aLzho
|
295 000 € | -1,3% |
|
#aMWNf
|
279 000 € | -6,7% |
|
#aN7gY
|
279 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SENS
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOUCY
|
299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUCY
|
299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOUCY
|
299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUCY
|
299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 001 € | 2 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T9 SOUCY
|
304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13b Rue Du Port | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 12/02/2025 | 14b Rue Jean Jaures | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 16/12/2024 | 67q Rue Charles De Gaulle | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue Joliot Curie | 260 000 € | 158 m² | 1 646 € |
| 08/06/2024 | 12b Rue Athanase Clouzard | 312 700 € | 153 m² | 2 044 € |
| 13/05/2024 | 7b Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 25/04/2024 | 61 Rue De La Republique | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Lamartine | 187 000 € | 144 m² | 1 299 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Basses Plantes | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Des Basses Plantes | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |