Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Martial Delencre vous propose: MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 100M2UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED SALLE D EAU4 CHAMBRES à l étage .salle de bainVISIT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLEMENT ↗ +5.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaScZ Actuel
|
290 000 € | - |
|
#a5xX5
|
290 000 € | - |
|
#aaScX
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aKZ9k
|
279 000 € | -3,8% |
|
#aLzho
|
295 000 € | +1,7% |
|
#aMWNf
|
279 000 € | -3,8% |
|
#aN7gY
|
279 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NAILLY
|
290 000 € | 1 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAILLY
|
290 000 € | 1 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLOT
|
286 000 € | 2 072 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 049 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
285 000 € | 1 707 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13b Rue Du Port | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 12/02/2025 | 14b Rue Jean Jaures | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 16/12/2024 | 67q Rue Charles De Gaulle | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue Joliot Curie | 260 000 € | 158 m² | 1 646 € |
| 08/06/2024 | 12b Rue Athanase Clouzard | 312 700 € | 153 m² | 2 044 € |
| 13/05/2024 | 7b Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 25/04/2024 | 61 Rue De La Republique | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Lamartine | 187 000 € | 144 m² | 1 299 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Basses Plantes | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue Des Basses Plantes | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |