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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l’entrée.La lumière circule, les espaces tombent juste, et l’on comprend tout de suite qu’ici, la vie sera confortable, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPu9 Actuel
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245 000 € | - |
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#bfKk1
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235 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TOUR DU PIN
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243 000 € | 2 025 € | 120 m² | 7 | Voir |
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TOUR DU PIN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Imp Des Pierres | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 25/04/2025 | 98 Rue De Charpenay | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Des Roses | 191 250 € | 83 m² | 2 304 € |
| 15/04/2025 | 580 Rte Des Fontaines | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Geraniums | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 04/03/2025 | 28 Rue Des Primeveres | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 29/01/2025 | 1610 Av De Savoie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/12/2024 | 340 Che De Dussin | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 20/12/2024 | 370 Rte De Fort Chaussat | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 03/12/2024 | 32 Imp Des Pierres | 211 775 € | 93 m² | 2 277 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue Des Chanterelles | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 19/11/2024 | 580 Rte Des Chasseurs | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 23/10/2024 | 985 Rte Des Vignes | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 23/10/2024 | 325 Rte De Combecot | 254 450 € | 104 m² | 2 447 € |
| 22/10/2024 | 345 Rte De Suer | 266 309 € | 104 m² | 2 561 € |